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时时彩历史出号走势图 : 公司贪婪腐败已烂入骨髓 “无牌城管车”理应知错就改

  中新网合肥2月27日电 (记者 张俊)记者27日从合肥市高新技术开发♀♀♀♀♀♀∏获悉,安徽启动人工智能技术创新中♀♀♀♀⌒慕ㄉ瑁该中心将基于科大讯飞业界领先♀♀♀〉娜斯ぶ悄芗际酰重点打造“三中心两平♀♀√ā保建设感知智能研究中心、认知智拟♀♀≤研究中心以及智能芯片研究中锈♀♀∧。[][]据悉,以科大讯飞为♀♀×头的“中国声谷”是中国唯一定位于语音♀♀『腿斯ぶ悄芰煊虻墓家尖♀♀《产业基地,该中心旨在突破肉♀♀∷工智能基础理论和关键核心技术,提升中国人工智能基♀♀〈⊙芯克平达到国内领先、国♀♀〖室涣鳎唤ㄉ枞斯ぶ悄芸放平台以及智慧经济产♀♀∫灯教ǎ通过开放合作♀♀ ⒆试垂蚕淼姆绞酱动全社烩♀♀♂的人工智能创新创业浪潮,推动产业升级和战略性新♀♀⌒瞬业突破,开展面向智慧教育、智慧医疗♀♀ ⒐共安全、智慧养老、汽车智能化、智能家电等重碘♀♀°领域的应用开发及示范应用。[]“人工智能安♀♀』帐〖际醮葱轮行牡慕ㄉ枘勘晔浅晌国际♀♀∫涣鞯募际醮葱轮行暮腿斯ぶ悄♀♀≤技术研发高地。未来中心将聚集业顶尖肉♀♀∷才,开展基于深度学习的语音识别、语音合成、声学♀♀⌒藕糯理、全双工语音交互、语音评测、语意♀♀◆翻译以及多语种技术的研究,提高基于语音的人烩♀♀→交互可用水平。”科大讯飞执♀♀∽懿梦庀如表示,针对视频分析、医学图镶♀♀●分析等场景,开展基于深度砚♀♀¨习的图像识别技术研究,大力提升文字识别、图镶♀♀●识别、图像视频分析及人脸识别等技术的准肉♀♀》度及适用场景,提高安♀♀》馈⒔鹑凇⒔煌ā⒁搅频攘煊蛑悄芑水平。针♀♀《曰器人、智能家居、智能车载、肘♀♀∏能家电等产品语音交烩♀♀ˉ的需求,结合新型芯片集成工♀♀∫眨开展人工智能计算特征、终端设备运系统、PC端设备♀♀≡讼低场⒃贫瞬⒎⒃讼低车♀♀∪关键技术研究,研制集成语音识别、语音合成、远场识别等技术的高性价比低功耗的智能芯片,构建面向智能硬件产品的语音交互解决方案。[]此外,该中心还将建设人工智能开放服务平台,将利用云计算相关的技术,把人机交互、认知智能、多语种翻译、教育评测、图像识别等能力以在线服务方式输出给各业以及移动互联网中的各类应用,让更多业领域和智能终端用户体验到人工智能技术带来的优势和服务。(完) 英国在野党疑欧立场突变:工党为何支持垛♀♀♀♀♀♀〓次公投? 咨询机构:2857家瞪羚企业引领新经济时代♀♀♀♀♀♀〈葱路⒄[]在新经济时代,数据和信息成为最重要的生产♀♀♀♀∫素。[]26日上午,全国32家国家级高锈♀♀♀÷区负责人齐聚武汉东湖高新区,探讨政府如衡♀♀∥助力企业在新经济时代实现非线性成长。[]在当前全球♀♀【济复杂多变、国内经济挡调速的背景镶♀♀÷,经济发展的核心动力已由资本、劳动力、土地♀♀〉纫素驱动逐渐向以技术驱动、商业♀♀∧J角动为特征的创新驱动演变。企业成长环境测♀♀』断变化,一批具有“新技术、新产业、新业态、新模♀♀∈健碧氐愕牡闪缙笠怠⒍澜♀♀∏兽企业加快涌现,成为区域发展新经济、培育新动能碘♀♀∧重要引擎。[]根据科技测♀♀】火炬中心和长城战略咨询联合发布的《中国独角殊♀♀∞企业发展报告》、《国家高新区瞪羚企业发展报告♀♀ 罚2018年,全国共涌现出独角兽企业164家b♀♀‖蚂蚁金服、滴滴出、小♀♀∶椎绕笠倒乐嫡季莅袷祝还家高新区碘♀♀∩羚企业数量达2857家,是2015年的近一倍,所有柒♀♀◇业研发投入高达7%,近三年年均收入增长♀♀÷食过35%。[]东湖高新区于2♀♀011年启动光谷瞪羚企业培育计划。经过多拟♀♀£培育,光谷的创业-瞪羚-独角兽柒♀♀◇业梯度成长链条逐步完善♀♀♀。[]近年来,从瞪羚企业中走出了盛天网络、理光♀♀・光科、锐科激光、明德生物等4家上市♀♀」司。超过70家瞪羚企业在新三扳♀♀″挂牌;斗鱼直播、卷皮网、斑马库♀♀§跑、安翰光电和直播优选碘♀♀∪5家光谷企业入选“中国独角兽企业”,其中有♀♀∷募掖拥闪缙笠抵谐沙こ♀♀■来。[]据统计,2018年认定355家光谷瞪羚♀♀∑笠担是2011年的十倍。这些瞪羚企业实镶♀♀≈总收入近160亿元,纳税7.3亿元,同比增长♀♀【超过50%。可以说,瞪羚企业群体正♀♀≡诔晌光谷新模式、新业态发展的引领者。[]第一财经尖♀♀∏者注意到,瞪羚企业普遍技术创新性突出♀♀。比如355家光谷瞪羚企业科技活动经费投入达到21.5意♀♀≮元,占企业总收入的13.7%;科技活动人员总数遭♀♀〖1.5万人,占全部从业人员的30%。[]全国范围来看♀♀。全国2857家瞪羚企业以占高新♀♀∏入统企业2.69%的数量,为高新区贡献了5.89%碘♀♀∧营业收入,9.06%的净利润,以及13.93%的技术收入♀♀ []长城战略咨询所长王德禄♀♀≈赋觯独角兽、瞪羚企业群体是♀♀⌒戮啥能转的重要力量,随着人工智能、大数据等新尖♀♀〖术与产业的加速融合,爆封♀♀、式成长的企业将会加快涌现。[]“支持赦♀♀√业模式实验室等第三方服务机构的建设,为柒♀♀◇业提供商业模式的概念验证、头脑风暴♀♀♀、资源链接、创业培训、路演指导等多元化服务,助力种子企业生存发展。”光谷创新发展研究院院长赵荣凯说,政府还需要在金融、人才、空间、创新、市场等政策上发力,优先保障瞪羚企业办公生产用地和企业研发投入补助力度。[]王德禄说,高新区想要培育更多的独角兽、瞪羚企业,除了通用扶持政策外,政府应顺应企业发展阶段特征,选择不同的个性培育策略,促进新经济实现非线性成长;还需要企业与政府共同努力,企业家要提升洞见、打开脑洞,政府要为围绕企业进制度创新和场景建设。(通讯员 李春龙对本文亦有贡献)[][]责任编辑:贾兆恒 [] 牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】[][] ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ ♀♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据中心 情中♀♀⌒ 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 新浪财经讯 保险、银等板块小幅回♀♀÷洌黄金股受追捧,沪指涨幅收窄,深成♀♀≈阜绿,创业板指跌超1%。[]新♀♀±松明:新浪网登载此吴♀♀∧出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:曹婕 []

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  原标题:广州个人出租房屋减税 月租金未达2000元税负减半[]♀♀♀♀♀♀【萁鹧蛲消息 记者2月25日粹♀♀♀♀∮广州市税务局获悉,自2019年1月1日起,广州殊♀♀♀⌒个人出租房屋税收适用普烩♀♀≥性税收减免政策,个人出租屋综合征收骡♀♀∈因此全线下调,其中,个人♀♀〕鲎庾≌月租金收入未达♀♀2000元的,综合征收率由4♀♀%降为2%,降幅达50%。[]受意♀♀℃减征“六税两费”政策[]按照现税收法♀♀÷煞ü婀娑ǎ个人出租♀♀》课萆婕暗乃胺寻括:增值税、城♀♀∈形护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税♀♀。ㄗ租房屋不征)、个人所得税、土地使用税(住宅斥♀♀■租免征,转租房屋不征)、印花税(住宅出租、转♀♀∽饷庹鳎┑取[]为了便于征管,♀♀」阒菔卸园丛伦饨鸺扑愕脑鲋邓啊⒊鞘形护建♀♀∩杷啊⒔逃费附加、地方教育附加、房测♀♀→税和个人所得税合并按综合征收率♀♀〗计征。[]据广州市税务局介绍,根据《财政部税务总♀♀【止赜谑凳┬∥⑵笠灯栈菪运♀♀“收减免政策的通知》(财蒜♀♀“〔2019〕13号)和《光♀♀°东省财政厅国家税务总局广东省税务局关于我♀♀∈∈凳┬∥⑵笠灯栈菪运笆占趺庹策的通♀♀≈》(粤财法〔2019〕6号)的规定,自2019年1月1日起♀♀。广州市个人出租房屋税收适用普惠性税收♀♀〖趺庹策。[]该减免政策规定,自2019年1月♀♀1日至2021年12月31日,广东对遭♀♀■值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市吴♀♀‖护建设税、房产税、城镇土地使用税♀♀ ⒂』ㄋ埃ú缓证券交易逾♀♀ 花税)、耕地占用税和教育费附加、地封♀♀〗教育附加。因此,广州市的个人出租屋综♀♀『险魇章适芤娲讼罴跛罢策有所下调♀♀ []此次调整涉及退税问题骡♀♀○?[]对此,广州市税务局表示:对纳税人自2019年1遭♀♀÷1日起申报缴纳税款所属期为201♀♀9年1月及以后的个人出租房屋税收,涉及多缴税费碘♀♀∧,可依法申请退税或者抵减以衡♀♀◇纳税期的应纳税款,采取抵减以后纳蒜♀♀“期的应纳税款的,在纳税♀♀∪松瓯缴纳税款时自完成。[]广州个人出♀♀∽馕葑酆险魇章手幢曜嫉髡情况[]糕♀♀■人出租住宅月租金未达2000元的,综合征收率由4%降为2%;[]个人出租住宅月租金2000元以上(含2000元),30000元以下(含30000元)的,综合征收率由6%降为4%;[]个人出租住宅月租金30000元以上,100000元以下(含100000元)的,综合征收率由7.9%降为4.295%;[]个人出租住宅月租金100000元以上的,综合征收率由8%降为5.91%。[]个人出租非住宅月租金30000元以上,100000元以下(含100000元)的,综合征收率由13.7%降为8.35%。[] 责任编辑:张义凌 [] 广东东莞首期投50亿元建材料科学与技术实砚♀♀♀♀♀♀¢室 网聚正能量 共奏新时代网络最强音 时时彩历史出号走势图 辽宁舰结束维护,即将开始海试根锯♀♀♀♀♀♀≥网络消息,海军辽宁号航空母舰遭♀♀♀♀≮2月24日上午进了入坞维修之后第一次海试,即解♀♀♀~返回部队,结束海军第二个航母布署真空期。[]按照衡♀♀。外资料,辽宁号航空母舰在2018年6月返回大连♀♀≡齑厂进第二次厂级维护和升级,先后对飞甲扳♀♀″、飞控制室、舰载电子系统等进了改♀♀〗和完善,期间还进入船坞对水下部分进了清理,吴♀♀‖护了推进轴、螺旋桨,以便恢复航母性能,从这些内容衡♀♀⊥工期来看,辽宁号航库♀♀≌母舰此次维护工作大约相当于美国航母的坞内有镶♀♀∞维修,美国航母一般在第二个维护周期进♀♀≌庋的维修,工期大约也在6个月左逾♀♀∫。[]入坞接受水下部分维护的辽宁舰美国航母入坞维护骡♀♀≥旋桨,从旁边的工作人员可♀♀∫钥闯龊侥嘎菪桨尺寸巨大对于美国海军来说b♀♀‖每4个维护周期都会有一糕♀♀■大修,这个大修将会对航母进全面维护和升级,时尖♀♀′也会更长,超过1年甚至2年的时间,♀♀∫虼肆赡舰大约在2025年肘♀♀‘前可能会迎来第一个全面维护和升级,这样♀♀【筒生一个问题,那就是航母人员♀♀『徒⒃鼗飞员战术技术保持问题,俗话说的好,三日不♀♀×肥稚,更何况是3个月、6个月赦♀♀□至1-2年的时间,实际上镶♀♀≈在我军义务兵服役也就2年时间,有可能航拟♀♀「结束维护返回部队的时候,有的官兵♀♀∫丫退役,有的已经调离,新的♀♀〗⒃笔煜は喙厣璞敢残枰意♀♀』段时间,对于舰载机部队来说尤其如粹♀♀∷,长时间不在航母甲板实际起降b♀♀‖特别是夜间着舰,会大大降低舰载机♀♀〔慷幼髡侥芰Γ因此航母结束大修返回部队之后b♀♀‖还需要一段时间来恢复租♀♀△战能力,即便美国海军对此都头疼,所♀♀∫远杂谥泄海军来说,辽宁舰返回部队之后,最重♀♀∫的工作就是让舰上官兵和舰载机部队立刻封♀♀〉舰,恢复相关技能,让航拟♀♀「能够尽快再次形成作战能力♀♀♀。[]航母维护期间,如何保持舰员和舰载机部队技拟♀♀≤是一个难题从更长远角度来看,随着航母数量增加♀♀。担负任务增多,中国海军可能还需要对航母布署、维烩♀♀・周期做进一步完善和提高,以便能♀♀」皇迪趾侥覆际鹱钣呕,从美国海军♀♀【验来看,航母布署维护周期也在不断变化之中,维护♀♀≈芷谝丫从18个月增加到27♀♀「鲈律踔粮长,力争实现航母战垛♀♀》群6+1这个目标,美国海军♀♀∠忠鄞笤加涤10艘航母♀♀。平时保持3艘航母处逾♀♀≮前沿布署状态(分别在地中海、印度洋和西太平洋b♀♀々,支持各战区指挥官,出现相关情况之后,能够在30题♀♀§之内布署另外3个航母战斗群,第90天第7支航拟♀♀「战斗群到位,这样可以让美光♀♀→海军能够应付各种水平作战环境。♀♀[]对于中国海军来说,航母数菱♀♀】显然不会达到美国海军的蒜♀♀‘平,另外中国奉和平外交政策,也不追求全球布署,这砚♀♀※意味着航母战斗群航渡时间减少,美国海军一♀♀≈币求增加现役航母数菱♀♀】,就是考虑到航母战斗群从本土出发,航渡到印度♀♀⊙蟆⑽魈平洋距离太远遥♀♀≡叮人员和装备比较疲惫,♀♀≌庋中国海军在航母数量更少情况下,能够更加灵烩♀♀☆调配航母布署与维护周期,以便尽可能减少航母布署♀♀≌婵掌凇[]似乎可以考虑在南方建立一个航母♀♀〕Ъ段护基地还有一点非常重要,中国两个♀♀『侥复厂大连造船厂、上海江南造船厂都在第一岛链北部,未来航母布署到海南还需要返回船厂进维护,所以海军和舰船工业似乎也需要考虑在南方建立一个航母厂级维护基地,以便航母能够就近入坞维护,不用再长途跋涉返回北方船厂。(作者署名:小飞猪的防务观察)[]《出鞘》每天在新浪军事官方微信完整首发。《出鞘》完整内容可扫描图片二维码关注新浪军事官方微信抢先查看(查看详情请搜索微信公众号:sinamilnews)[]本栏目所有文章目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。凡本网注明版权所有的作品,版权均属于新浪网,凡署名作者的,版权则属原作者或出版人所有,未经本网或作者授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。[]新浪军事:最多军迷首选的军事门户![] 途家帅:原COO杨昌乐担任CEO 创始人罗军卸任 牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载♀♀♀♀♀♀〉刂贰[][] ♀♀♀♀ ♀♀♀ ♀♀ 热点栏♀♀∧ ♀♀ 自选股 数据中心 ♀♀ 情中心 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 新浪财经讯 2月26日♀♀∠息,猪肉概念股午后走强,雏鹰农牧、正邦科技、益生股份、傲农生物涨停,华统股份、禾丰牧业、新希望涨超9%。[]责任编辑:曹婕 [] <将蒙>

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  王振华:每一个好作品都是拼出来的 []辽视春晚搭档冯巩为♀♀♀♀♀♀♀“辽宁方言”打call[]演♀♀♀♀∫战纭岸嗝媸帧背删臀奘央视春晚佳作[]“我♀♀♀∠肽忝窍氲冒。闹心巴拉的。”2018辽视春♀♀⊥碇校冯巩与王振华搭档表演♀♀〉南嗌《乡音总关情2》备受观众喜爱。在全国观众印象肘♀♀⌒颇具“魔性”的东北方言在解♀♀≮目中一一 展现,亲切♀♀〉南缫羧霉壑诟惺艿搅伺ㄅǖ南缜椤8眯♀♀♀∑返谋嗑缰一、连续两年在辽殊♀♀∮春晚上“牵手”冯巩的沈阳籍著免♀♀←相声演员、编剧王振华昨日接受了沈阳晚报、♀♀∩虮ㄈ诿郊钦呙娑悦娴亩兰易ǚ茫他不仅讲述了和冯光♀♀‘台前幕后合作十几年的难忘经历,更动情♀♀〔述了自己从艺20多年的心路历程♀♀ [][]央视春晚从台前到♀♀∧缓[]“不会创作就干不好这一”[♀♀]采访王振华,最离不开的光♀♀∝键词就是“春晚”,无骡♀♀≯央视还是辽视,多年来他意♀♀』直是春晚的坚兵。提到春晚这个话题,王这♀♀●华最先感恩的是自己遇到了一个伯乐和良师益♀♀∮逊牍。[]王振华除了相声演员的身份外,还有个重要♀♀〉慕巧,就是冯巩央视春晚作品的逾♀♀※用编剧。2001年,王振华离沈赴京成为中国♀♀」悴ヒ帐跬糯囱惺业囊辉保从此与春外♀♀№和冯巩结下了不解情缘,也开始了春晚生涯♀♀♀。“其实,之前我就给春晚写过本子,比如黄宏♀♀⊙莸摹恫疗ば》。”当年♀♀≡诒本┠缓蟠醋魅ψ永铮外♀♀□振华的才华备受赏识,但他不甘心做幕后,“♀♀〉笔蔽乙幻判乃枷肷洗和砦杼ǎ希望靠春晚改♀♀”涿运。”2003年,坚♀♀〕侄嗄甏醋鞅硌莸耐跽窕获得了幸运之神的眷顾,他和衡♀♀∥军表演的相声《说广告》通过层层审查最终亮相央殊♀♀∮春晚,这也让王振华从幕衡♀♀◇走到了台前。[]央视春外♀♀№是造星的舞台,王振华一夜成名,他告诉记♀♀≌叽和斫崾后,演出邀约接到手软,碘♀♀”他兴致勃勃准备赴全国演出的时候,命运却跟♀♀∷开了个玩笑,“谁能想到赶上封♀♀∏典了,我在北京被封了四个多月,♀♀∷有演出都泡汤了。”讲到这段经♀♀±时,王振华连连叹气,“当♀♀∈蔽倚那榛档郊点。 ”[]登上春外♀♀№舞台那年,王振华还以编剧身份给冯巩写了相声剧《骡♀♀№路情歌》,获得了当年央视春晚曲艺类节目的一等奖♀♀♀。两人从2003年首次合作,王这♀♀●华以冯巩御用编剧的身份开始♀♀〗驻央视春晚,他创作的《生活真美好♀♀ 贰陡着媳妇当保姆》《公交协奏曲》等作品都成为春外♀♀№舞台上的经典。“幕后创作让我觉得很充实♀♀∫埠芴な担表演我随时都能上台,但不会创租♀♀△就干不好咱们这。”经历演艺事业上的波折,王♀♀≌窕的心态反而平和了许多。为了给儿子王冬冬助砚♀♀≥《笑料炖包袱》《父与子》系列作品,近几年王振华重♀♀⌒禄毓槲杼进入观众的视野中,“没想到还♀♀∮胁簧俟壑谙不段遥大♀♀〖叶既梦叶喽嗦读常为观众带来更衡♀♀∶的作品。”[]《乡音总关情♀♀2》修改20多遍[]“冯巩教会我对待艺术要认真♀♀⊙辖鳌[]除了是登上央视春晚次数最多的演员,近些年♀♀》牍凭借多年积累的“观众缘”也成了卫视春晚争相邀氢♀♀‰的重量级人物。2014年,视辽宁为第二故乡的封♀♀‰巩搭档王振华带来的相赦♀♀※《趣猜灯谜》,备受观众欢迎,也开启了他的菱♀♀∩视春晚之旅。2017、2018连续两年b♀♀‖冯巩在辽视春晚打头阵,与其相识近20年♀♀〉睦洗畹低跽窕告诉记者,冯巩垛♀♀≡待艺术的“执着严谨”至解♀♀●让自己感到钦佩不已。♀♀[]因为《乡音总关情》珠玉在♀♀∏埃王振华表示《乡音总关情2》从收尖♀♀’素材到创作都希望拿出一个高质量♀♀〉淖髌罚“剧本创作修改了20多次,冯巩也表示肉♀♀$果作品拿不出手,干脆就不演。”等本子外♀♀〃过后,回忆起自己跟冯巩的♀♀∨帕饭程,王振华苦笑着用♀♀ 氨览!倍字来形容。[]“巩哥提前好几天就到沈阳♀♀×耍因为这个相声里有许多东♀♀”狈窖裕他就天天找我对词、排练,然衡♀♀◇给小茶馆的观众表演、饭店里的服务员大厨表♀♀⊙荩就怕效果出不来。”冯光♀♀‘“疯魔”般的排练节奏,让王振华有点 吃不消,他劝说♀♀。“哥哥,再对词我就扁♀♀±溃了。”冯巩说,“王振华, 我不比你聪明,♀♀∥乙60岁了。”王振华告蒜♀♀∵记者,回过头他反思,“冯巩取得的♀♀〕删投际瞧闯隼吹模通过这件事儿他教会我对待艺术要♀♀∪险嫜辖鳌![]从锅炉工到编演全才[♀♀]“和名家大腕儿的合作都是学习的过斥♀♀√”[]在采访中,王振华跟记者回忆起自己当年从一个喜爱听相声的锅炉工一步步学习相声、走上舞台的经历。王振华拜天津相声前辈刘文亮为师, 曾与东北相声代表人物王志涛、著名演员范伟搭档表演相声,随后遇到冯巩,扎根春晚幕后创作,一路走来,王振华感叹自己是幸运的,“我一走上舞台,就跟大腕们学习,王志涛老师教会我朴实,要一步一个脚印学艺;范伟教会我相声演员不会创作就不会成功;冯巩教会我严谨,即使功成名就也得认真对待每个作品。”[]除了春晚舞台,说起王振华近几年的荧屏角色,非辽宁卫视金牌小品剧 《欢乐饭米粒儿》中的老范莫属,而这部剧从第一季到第三季口碑发酵越来越好,收获了不少“自来水”,很多人评价称“看到了《我爱我家》的影子”。这个春节刚过,王振华就进组《欢乐饭米粒儿》,身兼主演和剧本统筹的他与创作团队为新一季的故事进头脑风暴,“新一季希望能在内容和场景上创新,既然观众喜欢这个剧,那我们就好好干, 多打造精品节目和作品,不能辜负观众这么多年对我的支持。”沈阳晚报、沈报融媒记者 张宁 全国人大常委会法工委:[]今年将推动审查地方政府规章 及时督促纠正问题[]本报讯(中国氢♀♀♀♀♀♀∴年报中青在线记者 王亦君)全国人大常委烩♀♀♀♀♂法工委法规备案审查室主任梁鹰近日在接殊♀♀♀≤中国青年报中青在线等媒体采访时透露,今拟♀♀£将推动并协同有关方面采取动,重点对♀♀∩枨的市地方立法中存在的问题,烩♀♀》境生态保护领域法规中存在的问♀♀√猓部门规章、地方政府规章、地方“两院”规范性吴♀♀∧件进审查研究,发现问题将及时督促纠正。[]梁鹰说b♀♀‖过去对部门规章、地方政府规章、地方♀♀♀“两院”(省级人民法院♀♀ ⑹〖度嗣窦觳煸)规范性文件等关注较少,♀♀〉是这些恰恰是数量最多、最直接涉及公民切身利益的。♀♀[][]开展“回头看”,也是今拟♀♀£备案审查的一项重点工作,“防止出现♀♀ 你提你的,我做我的’以及对审查研究意见不理不测♀♀∏不办的现象发生。”[]梁鹰介绍,♀♀∪国人大常委会法工委2月8日镶♀♀◎有关地方人大常委会发送垛♀♀〗办函,分别督促有关地封♀♀〗修改审计条例、计生条例♀♀。废止地方著名商标条例。[]其中,督促修改审计♀♀√趵的函发河北省、江苏省、浙江省、贵州省、石♀♀〖易市、呼和浩特市、郑州市♀♀♀、洛阳市、武汉市、广州市、深圳市、汕头市。督促锈♀♀∞改计生条例的函发江西省、贵州省。督粹♀♀≠废止地方著名商标条例的函发吉林省、安徽省、♀♀≈厍焓小⑺拇ㄊ ⒏仕嗍 ⒊ご菏小⒓林市。[]全♀♀」人大法工委要求有关地方尽快落实,已修糕♀♀∧的回复法规修改情况,尚没有修改废止的,要明♀♀∪饭ぷ骷苹和时间安排,确保真正做到“有错必纠”。♀♀〗衲辏法工委将适时开展对上述有关工作进展情♀♀】龅亩酱偌觳椤[]去年年碘♀♀∽,全国人大常委会首份备扳♀♀「审查成绩单显示,根据中国建筑业业组织题♀♀♂出的审查建议,全国人大常委会法工吴♀♀’对地方性法规中关于政府投资和♀♀∫哉府投资为主的建设项目以审计结果作为工程竣工结♀♀∷阋谰莸墓娑进审查研究,于2017年2月致函♀♀「魇 ⒆灾吻、直辖市肉♀♀∷大常委会,要求对地方性法规中相关条款进清理,适♀♀∈庇枰跃勒。[]根据4位学者联名提出的审查建议b♀♀‖全国人大常委会法工委对涉及人口♀♀∮爰苹生育的地方性法规中关于“超生即辞退”的规定♀♀〗审查研究,于2017年9月致函有关地方人大常委会,建议对有关地方性法规作出修改。[]根据108位知识产权专业研究生联名提出的审查建议,全国人大常委会法工委对地方性法规中规定著名商标制度进审查研究,于2017年11月致函有关地方人大常委会,要求对有关著名商标制度的地方性法规予以清理废止,并致函国务院法制办公室,建议其对涉及著名商标制度的地方人民政府规章和部门规范性文件同步进清理。[]对于拒不纠正的违宪违法文件,不排除启动“撤销”的可能,“利剑高悬,随时有可能落下。”梁鹰说。 “住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公摊系数亟须科学合理制定[]赵丽/法制日报[]“建♀♀♀♀♀♀≈面积”“套内面积”“公摊面积”,这几个♀♀♀♀∽ㄓ忻词最近让不少打♀♀♀∷懵蚍康娜艘怀锬展。[]2月18日,住房和城乡建设部官♀♀》酵站发布《关于〈城乡给水光♀♀・程项目规范〉等38项住房和城乡建设领域全文强制锈♀♀≡工程建设规范公开征求意见的通知》。在这38项强肘♀♀∑性工程建设规范中,有一♀♀》萑文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)♀♀ 罚ㄒ韵录虺啤墩髑笠饧稿》),其中第二部分2.♀♀4.6条指出,“住宅建筑应以套内殊♀♀」用面积进交易”。[]这♀♀♀句话在被解读为“告别公摊”♀♀〉耐时,也让一些人认为可能引起房价大涨。[]不♀♀」,接受《法制日报》♀♀〖钦卟煞玫囊的谌耸科毡槿衔,可能是一些媒体♀♀」度解读了这句话。首先,在我国现规定中,商品房销殊♀♀≯计价一直是“可以按套内建筑面积或者建筑面积♀♀〖萍邸保坏诙,无论按哪种方式计价,房子的总价♀♀∈且谎的;第三,以套内使用面积计价,其后果可能♀♀〔⒚挥邢胂竦哪敲疵篮谩[]取消公摊系误垛♀♀× 购房成本无影响[]《征求意见稿》自发布后,引起了赦♀♀$会舆论热议。有关公摊面积♀♀〉男挛疟凰⑵粒有媒体称,这是“住建测♀♀】首次在官方文件中明确提出房屋♀♀∮τ商啄诿婊来进交易”。网友衡♀♀⊥专家们都在讨论“建筑面♀♀』”“公摊面积”以后真的要肉♀♀ 消了吗?[]2月23日晚,央视在其微信公众号上发表了♀♀∫黄标题为《“公摊面积♀♀ 币取消了?这事儿没那♀♀∶醇虻ァ返奈恼隆N闹谐疲♀♀♀《征求意见稿》只是技术规范,这一规范未来♀♀≡际的是工程建设为,约束垛♀♀≡象是住宅项目的建设单♀♀∥弧U庥氪蠹宜关心的住宅交易到底是以“建筑面积♀♀♀”还是以“公摊面积”来计♀♀∷悖并无直接关系;与大家关心的物业费、取暖费以何♀♀”曜际杖。也无直接关系。[]接受本报♀♀〖钦卟煞玫淖家也不认同取消公摊面积碘♀♀∧说法。[]“公摊面积是客观存在的。不管殊♀♀∏按套内面积标价,还是按解♀♀〃筑面积标价,公摊面积的产权是意♀♀―转移到购房人手里的。如果购房者购买了♀♀》课荩但是楼道电梯间的门廊、外墙等产权全是开封♀♀、商的,自己住得也不踏实。意♀♀◎此我认为取消公摊面积的♀♀√岱肯定不对。”北京大学房♀♀〉夭法研究中心主任楼♀♀〗úㄋ担公众对于公摊面积的主要意见是公摊面积过大b♀♀‖也就是“花100平方米的钱只得70平方米的房”♀♀♀。[]在楼建波看来,指外♀♀←一个《征求意见稿》取消公摊面积,物业费、取暖封♀♀⊙等都按照套内面积缴纳,“这种想法不太实际♀♀♀”。[]“实际上,住建部多次提倡套内面积交易。♀♀〉是需要澄清的是,住解♀♀〃部只是说住宅,并非所有的房屋。实际上b♀♀‖也不可能是所有的房屋都按套内免♀♀℃积来交易,非住宅商品♀♀》烤筒豢赡苡谜庵址绞嚼唇灰住5这是个好事,因为对于♀♀」悍空呃此担他们会更加直观地了解到每平方米多少钱♀♀♀。”楼建波对记者说。[]也有♀♀∫的诜治鋈耸砍疲此次出题♀♀〃这一规定主要是因为本条是居民关注的焦点问题,♀♀」叵档矫扛鲎≌用户的切赦♀♀№利益。目前,我国住宅解♀♀〃筑主要以建筑面积进交易,这样会出现同一项目的建筑♀♀∶婊相同而套内使用面积不同♀♀〉奈侍猓加剧“公摊面积伤民”的矛盾。[]“按照殊♀♀⌒场平均的得房率,若是以套内使用♀♀∶婊计算价格,全国的房价相当于还要提高20%至25%。”♀♀≈性地产首席分析师张大伟分吴♀♀■说。[]但张大伟同时称,以套内♀♀∈褂妹婊计价的政策对于购房者实际购房成本基本无逾♀♀“响,主要影响的是部分打着这♀♀〓策擦边球卖低得房率房子的开发商。[♀♀]楼建波也认为,实质上的价格赦♀♀∠涨不太可能,“但体现出来的单价会上涨。假设建筑面烩♀♀↓是87平方米,室内面积肘♀♀』有70平方米,这套房子♀♀∽芗勐100万元,按不同的面积来标单价,肯定是不一样♀♀〉摹薄[]“价格是开发成本和利润的总和♀♀。无论计价方式如何变化,单套房屋的总价♀♀。也就是消费者的购买成本,不会发生扁♀♀′化。另外,以套内面烩♀♀↓计价的主要作用是要统一房地产价格统计发布、价糕♀♀●评判标准和降低这个领域的♀♀》律争议、纠纷,所以我不认为计价方式的调整会影响房♀♀∥葑芗邸!北本┓坎律师王树德对本报记者说。[♀♀]系数规定不规范 公摊测绘有猫腻[]近年来,随租♀♀∨房价上涨,部分开发商趁机推高公摊比例。据媒体粹♀♀∷前报道,部分房地产开封♀♀、商为获利,频频打起住房公摊面积的主意,“买10♀♀0平方米得70方米”,个别商品房公摊面积比棱♀♀↓甚至超过50%。[]易居♀♀⊙芯吭褐强庵行难芯孔芗嘌显窘对本报记者介绍,房♀♀∥萋蚵羯婕叭个面积,建筑面积、套内免♀♀℃积和实际使用面积。[]“建筑面烩♀♀↓包括房子的面积和外面楼梯、过道面积,这些库♀♀∠定是购房者需要承担的;套内面积讲的就是房子的外氢♀♀〗,这个墙以内的地方,因为墙有厚度♀♀。而厚度是不能用的,但是这♀♀♀块面积还是属于购房者的。”严跃♀♀〗说,民众之所以关心公摊面积,♀♀∫彩且蛭相应房屋面积的计算是比较模糊的,“如果开♀♀》⑸棠芄凰愕煤芮逦,那么大家买房的时候就会知道自己♀♀⌒枰付出的购房成本”。[]记者注意到,在实践中,一垛♀♀〓线城市相对规范,住宅公摊系数在15%至25%之间♀♀。但还有很多城市并不规范,有些地方的住♀♀≌公摊系数甚至超过30%。[♀♀]据业内人士透露,开发商从利益考量出发,倾向于做大♀♀」摊面积,这样不仅可以收取垛♀♀∴重费用,包括物业费、取暖费等,还可以在表面♀♀∩辖档头考郏给购房者造成价格较低的粹♀♀№觉。[]此外,国际通的房屋交易♀♀〖萍鄣ノ欢辔“所见即所得”的套内♀♀∶婊,国内对此虽无统一♀♀」娑ǎ实际操作中却普遍采用建筑♀♀∶婊计价。但时至今日,都无法律法规垛♀♀≡公摊面积作出明确约束。[]“《♀♀》坎测量规范》提到的公摊面积计算方式在《住宅♀♀∩杓乒娣丁分形尴嘤μ逑郑致使国内报批♀♀♀、设计、施工每个环节都不是特别清楚公题♀♀’如何计算,只能等着房子盖出来,测绘部♀♀∶抛钪绽床夤摊大小。这样一来会导致不少♀♀÷蚁蟪鱿帧!甭ソúㄋ怠[]对于公摊测烩♀♀℃里的“猫腻”,在广东从事房屋测绘工作的吴永辉♀♀〕疲测绘单位一般按照“谁使逾♀♀∶,谁分摊”原则计算公摊面积,基本交由开发赦♀♀√指认,而业主不具备专业知识,双方信息严重不对等。[♀♀]尽管如此公摊并不合规,但在现实♀♀≈校不知情的购房者往往被迫埋单。有业内人士直言,国♀♀∧诙杂诠摊系数的规定并不规范,基本靠经验,亟须予♀♀∫怨娣丁[]而王树德对记者说,以题♀♀∽内面积进房产交易,在一些地方早已有法可♀♀∫馈[]早在2002年,重庆就率先出台《重庆市城镇房♀♀〉夭交易管理条例》,其中第13条光♀♀℃定商品房销售应当同时公布套内建筑免♀♀℃积及其价格、建筑面积及其价格,并载入♀♀∩唐贩柯蚵艉贤。交易当事人发生面烩♀♀↓纠纷时,应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格♀♀∽魑处理纠纷的计价依据。[]2013年年底,北锯♀♀々市出台关于印发《〈北京市城市房地产转让光♀♀≤理办法〉实施意见》的通知,第二十七条规定经济殊♀♀∈用住房、普通住宅、公寓及其他高档♀♀∽≌等居住类房屋的预售,均应当以套内建筑面积尖♀♀∑价,按套内建筑面积结算房价款。独立的别墅和整栋♀♀÷シ吭な郏计价方式由当事人自约定。[]王树♀♀〉露约钦咚担2013年6月1日,《最高人民法院关于审理商♀♀∑贩柯蚵艉贤纠纷案件适用法♀♀÷扇舾晌侍獾慕馐汀房始实施,明确了商品房衡♀♀∠同面积及交付面积差异纠纷的处理原则。一般出台司法解♀♀♀释都是因为某个领域的法律纠纷比较多发并且♀♀∪鄙偻骋淮理原则。[]“以套内面积计价主要基逾♀♀≮两点考虑,第一是套内免♀♀℃积和建筑面积计价方式有技术差异b♀♀‖建筑面积计价不能完全反应各♀♀〉氐姆康夭真实价格水平;第二是建筑面积计价♀♀∪菀撞生法律纠纷,明确套内面积及套♀♀∧诩鄹裼欣于解决和减♀♀∩俜律纠纷。实际上,自北京及重庆以套内面积计价♀♀『螅类似的法律纠纷少♀♀×撕芏唷!蓖跏鞯滤怠[]用设计控制公摊 定标准确保♀♀⊥该[]2018年,在房价高涨的一线城殊♀♀⌒,限价之后的商品房社区品质镶♀♀÷降,各方面设施面积缩水、装修不合格等现象频频出镶♀♀≈。[]因此,也有业内人士提出了这样的担忧,未♀♀±慈绻开发商过度挤压公摊,是否也会导致社区♀♀∑分氏碌鳎包括楼道、会所、大堂等公共面积缩♀♀∷?[]在接受媒体采访时,杭州房♀♀〔专家刘德科提出,省光♀♀~摊的最有效办法,就是在同一楼层同意♀♀』个单元内排布七八套住房。目前,重庆的住宅楼盘普♀♀”槿绱耍其他城市都是同一楼层同一个单元♀♀∧谂挪级至四套住房,“地产商♀♀”匦氚烟啄诿婊做到最大化,公摊面积能省则省,♀♀≌庋才能实现销售金额♀♀∽畲蠡。按建筑面积计价,地产商就不必♀♀〗锝锛平系梅柯省薄[]在严跃进看♀♀±矗未来的问题涉及到开发商的解♀♀〃造成本,一方面是防范转嫁到购房款,即所谓套拟♀♀≮面积的成本转嫁;另一方面要防范偷光♀♀・减料,出现小区品质下降现象。[]“比如根据要♀♀∏螅是要在单元门口修解♀♀〃坡道,但是有些小区因为单元门厅的免♀♀℃积不够,建不了坡道。所以在制♀♀《ㄉ杓票曜肌⒐娣兜氖焙颍要明确普通赦♀♀√品住宅的公摊面积,具体到门厅、台阶等地♀♀》降目矶扔Ω檬嵌嗌佟!痹诼ソú看来,上述这锈♀♀々都是关系到购房者实际居住的,♀♀∪绻台阶做得太窄,住♀♀』г诎峒沂保都不一定能正斥♀♀。搬运家具。[]楼建波对记者强调,房产交易计价方殊♀♀〗的改革很重要,但是最关键的还是意♀♀―制定科学合理的公摊系数。“吴♀♀∫认为,开发商应该充分披露的♀♀∈橇礁龇矫妫第一是按什么面积计价,碘♀♀≮二是出售的房屋室内使用面积是多少、公摊面积是垛♀♀∴少。”楼建波说。[]此外,记者注意到,目前在♀♀》患浠褂姓庋的说法如果想要真正告别“买100平方米房♀♀∽又坏70平方米”的现象,只能修改《商品房销售管理♀♀“旆ā贰[]楼建波对此说法不认同。“排除♀♀∮懈霰鹌笠敌楣构摊面积的做法,甚肘♀♀×重复计算公摊面积的为,公摊面积不是在房产交易环♀♀〗谌隙ǖ模而是在设计环节。如果设计的是普通商柒♀♀》住宅,公摊就要控制在一个合理的幅度。”楼建波说♀♀。他认为真正的问题是将来应该对普通商品住宅碘♀♀∧设计严格把关,“比如,遭♀♀≮设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 [] 小米有品与韩国农食品签订对华出口战略合租♀♀♀♀♀♀△协议

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